工业区怎么招商引资

这个需要很多方面的协调，举个例子。 一、开发经营 　　（一）市政府在工业区内设开发启动小区，直接投资建设小区内公共基础设施，国内外投资者可在小区内进行工业项目投资。 　　（二）市政府在工业区划出部分未经开发的土地，出让给投资者从事成片开发经营。从事成片开发经营的投资者可以采用独资经营企业、合资经营企业或符合法律规定的其他企业组织形式（以下简称开发经营公司）。 　　（三）开发经营公司按照规划在其用地范围内建设公共基础设施，配套发展为工业服务的各种生产、生活设施，举办工业项目。 　　开发经营公司按工业区管理委员会的规定，负责管理其开发范围内的公共基础设施和物业。 　　（四）开发经营公司可以独立或联合进行项目招商。 　　（五）大型工业企业拟在工业区直接举办工业项目的，由市政府采用协议划拨的方式，划给与其项目相适应的工业用地。 二、土地使用权出让和转让 　　（六）市政府对工业区土地使用权出让实行低价优惠政策。 　　在市政府开发启动小区内出让给工业项目投资者的土地使用权，其地价款以小区范围内开发费和土地使用权出让金为限，免收市政配套设施费。 　　在工业区内出让给成片土地开发经营公司及直接举办大型工业项目投资者的土地使用权，其地价款以土地使用权出让金为限，免收市政配套设施费。 　　（七）本办法第（六）项的土地使用权出让金标准，以每平方米不超过30元为限。 　　（八）工业区内成片开发经营公司已经开发的土地，规划为工业功能的，除自行举办工业项目外，经市政府批准，开发经营公司可以转让其土地使用权，但以直接转让给工业项目投资者为限。 　　三、企业政策 　　（九）在工业区内注册的外商投资企业，按有关法律、法规、规章的规定，享受优惠待遇。 　　（十）工业区内企业的经营项目除特种专营项目需依法报经审批，及禁止举办污染、高耗能、高耗水项目外，其余项目一律放开。 　　（十一）工业区鼓励发展计算机及其软件、微电子及元器件、通讯产业、视听产业、机电一体化、仪器仪表、精细化工、医药及生物工程工业、金属材料工业、汽车工业、轻纺工业、机械加工业等先进技术产业和基础产业。