施工合同管理案例

【施工合同管理案例】

背景： 

某建设单位(甲方)拟建造一栋职工住宅，采用招标方式由某施工单位(乙方)承建。甲乙双方签订的施工合同摘要如下：    

1、协议书中的部分条款    

(1)工程概况 

工程名称：职工住宅楼    工程地点：市区 

工程内容：建筑面积为32002m的砖混结构住宅楼    

(2)工程承包范围 

承包范围：某建筑设计院设计的施工图所包括的土建、装饰、水暖电工程。    

(3)合同工期 

开工日期：2002年3月12日    竣工日期：2002年9月21日 合同工期总日历天数：190天(扣除5月1-3 日五一节放假)    

(4)质量标准 

工程质量标准：达到甲方规定的质量标准    

(5)合同价值 

合同总价为：壹佰陆拾陆万肆仟元人民币(￥166．4万元) 

(8)乙方承诺的质量保修 在该项目设计规定的使用年限(50年)内，乙方承担全部保修责任。    

(9)甲方承诺的合同价款支付期限与方式 

1）．工程预付款：于开工之日支付合同总价的10％作为预付款。 

2）．工程进度款：基础工程完成后，支付合同总价的10％；主体结构三层完成后，支付合同总价的20％；主体结构全部封顶后，支付合同总价的20％；工程基本竣工时，支付合同总价的30％。为确保工程如期竣工，乙方不得因甲方资金的暂时不到位而停工和拖延工期。 

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