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施工合同管理案例三
  1. 施工合同管理案例三

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  3. 上传时间:2015年2月6日 15时45分39秒 免费下载价格:
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课件介绍

【施工合同管理案例三】

 

 

背景: 

 

某施工单位根据领取的某2000 m³两层厂房工程项目招标文件和全套施工图纸,采用低价策略偏制了投标文件,并获得中标。该施工单位(乙方)于某年某月某日与建设单位(甲方)签订了该工程项目的固定价格施工合同。合同工期为8个月。甲方在乙方进入施工现场·后,因资金短缺,无法如期支付工程款,口头要求乙方暂停施工一个月,乙方亦口头答应。工程按合同规定期限验收时,甲方发现工程质量有问题,要求返工。两个月后,返工完毕。结算时甲方认为乙方迟延交付工程,应按合同约定偿付逾期违约金。乙方认为临时停工是甲方要求的。乙方为抢工期,加快施工进度才出现了质量问题,因此延迟交付的责任不在乙方。甲方则认为临时停工和不顺延工期是当时乙方答应的。乙方应履行承诺,承担违约责任。 

 

在工程施工过程中,遭受到了多年不遇的抢暴风雨的袭击,造成了相应的损失,施工单位及时向监理工程师提出索赔要求,并附有与索赔有关的资料和证据。索赔报告中的基本要求如下。 

 

1)遭受多年不遇的强暴风雨的袭击属于不可抗力事件,不是因施工单位原因造成的损失,故因有业主承担赔偿责任。 

2)给已建部分工程造成破坏损失18万元,因由业主承担修复的经济责任,施工单位不承担修复的经济责任。 

3)施工单位人员因此灾害导致数人受伤,处理伤病医疗费用和补偿总计3万元,业主应给予赔偿。 

4)施工单位进场的在使用机械、设备收到损坏,造成损失8万元,由于现场停工造成台班费损失4.2万元,业主应负担赔偿和修复的经济责任。工人窝工费3.8万元,业主应予支付。 

5)因暴风雨造成的损失现场停工8天,要求合同工期顺延8天。 

6)由于工程破坏,清理现场需费用2.4万元,业主应于支付。 

 

 

问题: 

 

1.该工程采用固定价格合同是否合适? 

 

2.该施工合同的变更形式是否妥当?次合同争议依据合同法律规定范围应如何处理? 

 

3.监理工程师接到施工单位提交的索赔申请后,应进行哪些工作? 

 

4.因不可抗力发生的风险承担的原则是什么?对施工单位提出的要求,应如何处理? 

 

 

详情请下载课件【施工合同管理案例三】。


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