房地产营销策划中的财税常识（3集）
- 本课程邀请财税方面的专家李明俊老师，为我们带来房地产营销策划中的财税常识。从前期拿地、产品定位中的财税思考入手，介绍后期营销策划、楼盘定价中的财税常识，为房地产营销策划的财税问题出谋划策。助力地产企业做好税务筹划，大幅降低成本。
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课程大纲：
一、前期拿地、产品定位中的财税思考
1、 房地产宏观形势与赢利模式的调整
2、 全国房地产税收情况
3、 房地产企业涉及的相关税费
4、 房地产成本构成前三位
5、 税收比重最大的三部分
6、 专业筹划三时机
7、 税务筹划理念-税务筹划是个系统工程
8、 案例分析:调整赢利模式可大幅降低成本
二、后期营销策划、楼盘定价中的财税常识
1、案例分析一：为什么销售价格降一块钱，利润多几千万
2、案例分析二：买房送电器、送地下室要交税吗
3、案例分析三：卖房与装修，签一份合同还是两份好
4、案例分析四：以租代售中的税务学问
5、案例分析五：样板房税务关注点
6、案例分析六：售楼中心的房产税问题
7、案例分析七：售后返租税务问题
讲师简介：
李明俊
“税得香 ” 品牌创始人，二十年来，专注于房地产企业的财税咨询与融资上市，服务的企业超过700家。公开出版有《房地产税务掘金》、《房产新政下地产公司纳税合规》、《土地增值税新政与应对策略》、《企业领导者如何“税”得香》、《合法节税》、《纳税有窍门》等作品。
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